近年来，大湾区房地产市场经历了波动，但近期数据显示，市场开始显现回暖的迹象。据业内专家分析，多个因素共同推动了这一变化。

首先，政策的支持起到了关键作用。政府陆续出台了一系列利好政策，包括降低贷款利率和加快土地供应，这些措施为购房者提供了更好的入市环境。其次，随着经济逐步复苏，居民购房信心增强，市场需求也随之回升。

此外，部分城市的房价开始趋于稳定，甚至出现小幅上涨，这为投资者提供了新的机会。尤其是在深圳和广州等核心城市，购房热情明显回暖，成交量逐步攀升。

专家指出，虽然市场回暖迹象明显，但仍需保持理性，购房者应根据自身经济状况和市场动态做出合理决策。整体来看，大湾区房地产市场的复苏将为区域经济注入活力，未来值得期待。